Como iniciar um negócio de aluguel de imóveis com os parceiros certos

Quer saber como iniciar um negócio de aluguel de imóveis com pouco ou nenhum dinheiro?

Se você pretende atuar no ramo de aluguel de imóveis para uma empresa, deverá tratá-la como uma empresa. Como proprietário, você tem sua parcela de responsabilidades, não apenas para com seus inquilinos, mas também para com sua lucratividade e a maneira como administra suas propriedades.

O mercado de arrendamento está em alta, impulsionado pela nova normalidade do trabalho. De acordo com o relatório de tendências publicado pela Lamudi em agosto passado, empresas e profissionais opte por imóveis para alugar perto dos locais de trabalho e centros de transporte.

Aqui, veremos alguns dos parceiros com os quais você deve contratar e como iniciar um negócio de aluguel de imóveis com pouco ou nenhum dinheiro.

Assim, você poderá gerenciar suas propriedades de maneira tranquila e lucrativa.

Agente imobiliário

O factor mais importante na gestão de um aluguer bem sucedido é, obviamente, alugá-lo aos inquilinos. Comercializar uma propriedade e encontrar as pessoas certas pode dar muito trabalho.

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Embora seja possível gerenciar isso sozinho, o agente imobiliário certo lhe dará a experiência no setor que você pode precisar para atingir o mercado-alvo desejado, bem como inquilinos veterinários para que você tenha a melhor chance de evitar inquilinos problemáticos.

Marketing para seus imóveis para alugar

Para ajudá-lo a listar seus imóveis para alugar, você precisará de um bom profissional de marketing ou de conselhos para ajudá-lo.

Vai precisar:

  • Fotografias impressionantes da propriedade.
  • Manchetes para fazer alguém ler a listagem online
  • Cópia que motivará os usuários a clicar na propriedade.
  • SEO para sua cópia da web
  • Um blog para fornecer informações sobre todas as suas propriedades e responder às perguntas que as pessoas têm sobre as áreas locais onde você aluga.
  • Chamada à ação para consultas sobre imóveis para aluguel.
  • Publicação e publicidade em redes sociais para gerar mais leads para seus imóveis.

Como iniciar um negócio de aluguel de imóveis com a ajuda de um faz-tudo

Você pode se sentir confortável fazendo alguns reparos em suas propriedades alugadas. No entanto, você deve sempre garantir que terá o profissional certo para o trabalho quando necessário.

Encontre e entre em contato com alguns eletricistas, engenheiros de aquecimento e encanadores locais para garantir que você possa contratar os trabalhadores manuais certos para a propriedade quando um inquilino precisar de reparos.

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Eles devem ser lucrativos, confiáveis ​​e oportunos. A não realização de reparos essenciais dentro de um prazo razoável pode custar caro.

Como iniciar um negócio de aluguel de imóveis com fornecedores

Os profissionais de manutenção mencionados acima muitas vezes podem encontrar as peças de reposição necessárias para sistemas domésticos vitais, como ar condicionado e aquecimento.

No entanto, eles geralmente vêm com uma marcação. É uma boa ideia encontrar seu próprio fornecedor de peças para que quando você precisar de um 36c03-300 válvula de gás, você não está pagando muito por isso. Isso pode ajudar a tornar os trabalhos de reparo muito mais baratos.

Advogados podem ser necessários

Mesmo que você seja o proprietário perfeito, você deve prever que poderá ter que lidar com questões jurídicas em um momento ou outro. Os arrendamentos são relações juridicamente complexas, e ter um advogado de arrendamento ao seu lado pode ajudá-lo em uma série de disputas, desde retenção de aluguel até quebras de contratos e até mesmo comportamento criminoso por parte de seus inquilinos.

É melhor ter um advogado de plantão em quem você sabe que pode confiar quando as coisas ficarem difíceis.

Gestão de propriedades para ajudar

Mesmo se você planeja ser um proprietário prático, precisará da ajuda dos prestadores de serviços mencionados acima. No entanto, se você preferir relaxar um pouco e não se importar em abrir mão de uma parte dos lucros para manter alguma distância do dia a dia da propriedade, então empresas de administração de propriedades pode cuidar de todas as tarefas de um agente imobiliário.

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Eles também podem atender às necessidades do inquilino, encontrar faz-tudo para reparos quando necessário e manutenção geral.

As empresas mencionadas acima podem não ser as únicas que podem ajudá-lo a expandir seus negócios, mas são definitivamente algumas das mais importantes.

Tua opinião

Você está querendo aprender como iniciar um negócio de aluguel de imóveis sem dinheiro este ano? Eu adoraria ouvir de você nos comentários abaixo.

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